摘要：世界家居看中國，中國家居看廣東。廣東占據(jù)了中國家居行業(yè)總產能半邊天下，但自然集聚的粗放經營以及經濟形勢下滑，為廣東家居業(yè)帶來前所未有的困局。

    近日，香江集團宣布在廣東打造全球家居交易集散平臺省級批發(fā)中心–––香江家居品牌工廠批發(fā)城，廣東家居業(yè)的傳統(tǒng)格局有望被打破。據(jù)了解，全球家居交易集散平臺省級批發(fā)中心將于6月2日同時在廣州、深圳、惠州三個城市開幕運營，打造展銷一體的大商貿、大流通省級家居批發(fā)直銷平臺。

    ◎行業(yè)背景

    廣東家居市場面臨巨大考驗

    據(jù)調查，中國家居產業(yè)主要分布在珠三角、長三角、環(huán)渤海、四川省等區(qū)域。其中廣東占據(jù)了中國家居行業(yè)總產能的50%，浙江15%，環(huán)渤海8%–10%，四川將近10%，這些地區(qū)主要是以自然集聚的方式形成的家居產業(yè)鏈，大多是粗放生產經營，產業(yè)聚集程度低，致使產業(yè)鏈上下游鏈接不緊密，提高了家居整個行業(yè)的成本。

    廣東是最早發(fā)展家居業(yè)的區(qū)域之一，具有毗鄰港澳的先天地緣優(yōu)勢，擁有幾大著名的家具生產基地以及全國最大產能規(guī)模的多個家居建材品牌。這些有利條件都說明廣東擁有了最好的家居業(yè)發(fā)展資源。經過多年發(fā)展，廣東已成為中國家居制造業(yè)最發(fā)達的地區(qū)以及亞太地區(qū)最大的家居出口基地。廣東家居產業(yè)值、家居總銷售額占據(jù)全國1/3份額以上，出口額接近全國總量的一半。

    然而，廣東的家居業(yè)發(fā)展到今天，越來越多的弊端顯現(xiàn)，如出口市場過于集中、抗風險能力弱、出口產品附加值低、自主品牌少等問題。進入2012年，全球經濟寒冬以及樓市觀望氣氛下，外商對家居商品的訂單下降，國內家居消費需求銳減，廣東家居市場整體面臨著巨大考驗。

    ◎現(xiàn)狀分析

    家居生產和銷售的利潤在下滑

    數(shù)據(jù)顯示，2011年，家居制造企業(yè)全年銷量雖然增長了10%左右，但利潤同比卻下降了將近30%.據(jù)新浪家居調查，家具、地板、陶瓷、衛(wèi)浴等制造企業(yè)處境大抵相似，銷量與利潤倒掛現(xiàn)象明顯。但不少消費者也感受到，去年的家居用品價格漲幅達到5%-10%.

    是什么因素導致家具漲價，但企業(yè)和消費者都在叫苦呢？

    “工廠毛利只有6%”，某家居品牌生產商負責人率先指出，家具生產成本包括廠房租金、工人工資和原材料三大部分，首先是家具的“剛性成本”在增長，如天然木材、刨花板、棉花、皮革和五金配件等去年至今紛紛漲價，這些都是導致家具漲價的首要因素。

    其次，人力成本的提高也是導致家具價格調整的重要原因。廣東等沿海省份多個行業(yè)均出現(xiàn)各種程度的“用工荒”，最低工資標準每天提高，要留住人力工資投入必不可少。家居業(yè)作為勞動密集型產業(yè)，更是叫苦不迭。

    對于經銷商，經營成本主要包括商場租金、銷售人員工資和運營等費用，如果其中有一個環(huán)節(jié)成本增加，就會造成渠道成本的提高�！皦毫ψ畲蟮哪�過于賣場租金過高�！币幻�成都的經銷商指出，我國很多家具賣場建在市中心，租金成本過高，如果以疊加值的方式計算成本，必然導致價格高漲。目前，許多經銷商已經被租金費用壓得喘不過氣來，還要應對激烈的競爭，可謂是兩面夾擊。

    2011年8月，在某家居高峰論壇上，浙江省家具協(xié)會會長蔣鴻源稱家居賣場現(xiàn)存的最大問題，是運營成本偏高，賣場租金成本超過30%.一時間，再將家居業(yè)推上了風口浪尖。

    縱觀經濟大環(huán)境，隨著國內宏觀經濟形勢和國際經濟下滑的不確定性，今年國際油價大幅波動，出口形勢也不容樂觀，受匯率影響，人民幣升值也將帶來利潤縮減，家居業(yè)發(fā)展可謂到了“最危險的時刻”。

    業(yè)內人士指出，廣東家居業(yè)要得到健康、持續(xù)的發(fā)展，必須“危中求機、危中求進”，及時采取響應的對策，進一步轉型升級，突破制約，把受運輸成本增加、勞動力成本上升、原材料漲價、匯率不斷上升和出口訂單減少的影響降到最低，拉動市場需求，拓寬內外銷市場，以開創(chuàng)廣東家居業(yè)的新局面。

    ◎應對策略

    省級批發(fā)中心落戶海珠區(qū)

    為在“十二五”期間繼續(xù)保持廣東家居業(yè)全國龍頭地位，提高廣東家居企業(yè)應對日趨復雜營銷環(huán)境的競爭力，提升廣東家居行業(yè)整體競爭力，促進產業(yè)優(yōu)化升級，促進廣貨“北上、東進、西拓”，由全國工商聯(lián)家居裝飾業(yè)商會、廣東省家居商會牽頭，在各界廠商的積極推動下，廣東省級品牌家居工廠批發(fā)中心應運而生，落戶廣州、深圳、惠州三地，為廣大家居廠商打造一個全新的展銷一體大商貿、大流通省級家居批發(fā)直銷平臺，為廣東家居業(yè)帶來嶄新的發(fā)展思維，開創(chuàng)業(yè)界全新格局。

    坐落在海珠區(qū)江南大道南禮崗路口的省級批發(fā)中心–––香江家居品牌工廠批發(fā)城，規(guī)劃面積達25萬平方米，家居工廠直接進駐其中，設立大型工廠家居展廳，以此為平臺面向全省乃至全國發(fā)展代理商、經銷商，并面向各地家居市場、家居商場、代理商、經銷商、政府采購、企事業(yè)單位、工程機構、集體團購等批發(fā)采購。據(jù)了解，與傳統(tǒng)購銷模式不同，由于批發(fā)城入駐的是家居廠商，家居商品在傳統(tǒng)流通渠道造成的高成本在這里被一再壓縮，居高不下的家居價格得以一降再降。香江家居品牌工廠批發(fā)城每年將定期舉辦輻射全省的大型批發(fā)采購大會或博覽會，給入駐的家居工廠提供家居商品交易以及家居新產品展示、新設計理念交流的平臺，快速實現(xiàn)展、銷資源常年無縫鏈接。

    ◎全新里程

    搶占廣東家居業(yè)新三十年制高點

    2011年，作為未來家居市場新十年發(fā)展“排兵布陣”的開局之年，廣東乃至全國家居行業(yè)，一場全新的“逐鹿之戰(zhàn)”正愈演愈烈。

    作為全球家居交易集散平臺進入廣東的重要一步，香江家居品牌工廠批發(fā)城應勢而生，在廣東省建立全球家居交易集散平臺省級批發(fā)中心是認真分析考察廣東乃至整個華南地區(qū)商貿走勢后的結果。香江家居品牌工廠批發(fā)城的誕生，將為廣東家居行業(yè)注入了信心。

    據(jù)香江家居品牌工廠批發(fā)城負責人介紹，批發(fā)城正式運營后，將承載整個廣東省家居企業(yè)的發(fā)展機遇，整合全省家居產業(yè)上中下游優(yōu)勢資源，打造優(yōu)質家居展示交易平臺。采購商、經銷商以及消費者在這里能以工廠批發(fā)價輕松選購樣式更加豐富、款式更為新穎的一手貨源。同時，家居廠商可將批發(fā)城作為其工廠常年展廳，借助這個平臺集中展示家居新品，并發(fā)展代理商、經銷商，有效打破制約家居企業(yè)發(fā)展瓶頸，助推整個廣東省乃至華南區(qū)家居行業(yè)的發(fā)展，繼續(xù)做強做大廣東家居產業(yè)，開創(chuàng)廣東家居產業(yè)的新格局。

    全球家居交易集散平臺首戰(zhàn)成都，已贏得了市場的認可，對于大西部巨大消費市場的輻射力已全面凸顯。這樣的大手筆、大思路現(xiàn)在挺進廣東，對于廣東這個傳統(tǒng)家居強省來說，無疑起到拉動和提高的作用，必將促進廣東家居產業(yè)突圍，搶占廣東家居業(yè)未來三十年制高點。

■鏈接

    廣東國際家具批發(fā)交易大會6月2日開幕

    廣東國際家具批發(fā)交易大會將于6月2日在位于海珠區(qū)的全球家居交易集散平臺省級批發(fā)中心–––香江家居品牌工廠批發(fā)城隆重舉行。來自國內外知名家居品牌，超過12萬套家居新品將運抵廣州，共筑家居界盛事。

    據(jù)了解，此次交易大會參展品牌包括：芝華仕、健威、富爾康、慕思。3D、、雅芳婷、適度雅夢莎、百蘭、斯林百蘭、奧帝A 8、菲爾、百納璐詩、伊麗百蘭、格調、卡米諾、米蘭家居、斯可馨、歐木軒、金富來、帝亞、宜構空間、米蘭諾、帝梵尼、斯帝羅蘭、愛蒙、雅蘭、理想空間、卡詩凡尼、金富來、鳳凰傳奇、品木坊、耀榮軒、雍博堂、金玉堂等。屆時，誠邀各地家居市場、商場、代理商、經銷商、政府采購、國企事業(yè)單位、工程機構、集體團購前來批發(fā)采購。大會期間，市民采購家居同享工廠批發(fā)價，普遍低于市場價50%–70%.